关于楼上卫生间下水管道老化在楼下漏水问题，责任归属是怎样的？

更新时间：2025-01-25 00:42:08

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老小区卫生间漏水到楼下谁的责任，要按照实际情况来定。通常情况下，卫生间漏水都是属于楼上的责任。在这种情况下，楼下需要找楼上协商处理。无法达成一致意见的，那么可以请求物业协助处理。到那时如果是下水管道破裂导致的漏水，在保修期内的，那么楼下就可以找开发商帮助解决。

2025-01-25 00:11:10

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房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”

2025-01-25 00:41:40

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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

2025-01-25 00:42:08

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