首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
开发商莫办房产证，我能进行不动产登记吗？
更新时间：2019-08-23 11:13:14
问题描述：
开发商莫办房产证，我能进行不动产登记吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
824496
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没房产证的房子一定没有补偿吗？这个不是绝对的。也就是说得看具体情况，看房子是什么时候建的了。2008年1月1日实施的《中华人民共和国城乡规划法》第四十条明确规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
从这一条可以看出，2008年以后，经过城乡规划部门批准核发许可证建造的房子才是合法的房子。没有经过批准建造的房子那就是没有法律依据的了。这种在
拆迁
的时候经常会被拆迁方认定成违建给强制拆除的。
2019-08-23 11:10:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1653138
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1，可起诉要求开发商协助办理。
2，
拆迁合同
在建委都有备案，开发商也应该有一份，如有需要，可在诉讼过程中申请法院调查取证。
协议的主要内容有：
（1）
拆迁补偿方式
，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和
临时安置补助费
或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）
违约责任
和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。
2019-08-23 11:13:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
网签之后就能办不动产权证吗
5625
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋不动产登记能过户吗?不动产证过户程序如何
不动产证过户
房屋办不动产证后还可以买卖吗
3209
我家房子一直没有房产证，我现在能进行不动产登记吗？或者说要怎么办理房产证？
注销房产证抵押登记所需材料： 1、结清还款的证明，还有他项权证 2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续： 到房管局抵押办办理 如果你房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房能办理不动产权证吗
不动产权证办理
房子有房产证？现在能在买卖过户办不动产吗？房子土地证是我的，可以直接办理我的不动产证吗？
规定过户住房，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证，才可以申请办理过户。 土地证是房主拥有该住房土地使用权的合法证明。没有土地证是无法办理过户住房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证在我手，他能办不动产权证吗？
你卖给他，需要你配合他过户到他名下。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子还没有办理房产证，开发商跑了，没有房产证能进行不动产登记吗？能直接办理不动产证吗？
没有房产证，只有使用权，但可以继承的房屋如下：有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证面积被占能办了不动产么？
一般可能不可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
0
我有国有房产证，我们居委会要我回来登记办不动产权证，我现在怎么办，我不登记行吗？
必须要登记才行，重新进行房产登记。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
我的房子只有房产证，没有土地使用证，请问可以办理不动产登记吗？
房产办理产权证书，没有土地做依托，是无法办理的，你应当有土地使用证；
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
0
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
攀枝花律师
同城律师：
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
律师解答动态
刚刚
黄清坤律师
近期帮助 139 人
签约公司，公司没有履行职责想解约，公司不允许
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 994 人
在京东购买衣柜十天发霉严重，商家不同意退货退款请问怎么维权
刚刚
俞超强律师
近期帮助 4259 人
偷窥案最晚多久处理
5分钟前
陈杰律师
近期帮助 6360 人
被限制高消费可以坐飞机吗
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9608 人
收钱的学校不让点外卖还要处罚我
6分钟前
王冰律师
近期帮助 620 人
刚遇到一个交通事件，车是出租车的，保险公司这边是怎么理赔，司机这边又是怎么理赔
8分钟前
夏玉保律师
近期帮助 348 人
我的三个月内新车被蹭了可以索要折旧费吗
9分钟前
宋琳律师
近期帮助 8335 人
被骗做了一个车贷，可是车被别人开走了，这个人现在找不到了，去报警派出所说是经济纠纷不立案怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
