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住了三年的商品房，发现楼面有裂缝怎么办？
更新时间：2025-01-25 06:08:21
问题描述：
住了三年的商品房，发现楼面有裂缝怎么办？
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法律分析：主要有以下两个步骤：首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足一下两个条件中的一个：一是房屋主体结构质量不合格。二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。购房者在签订房屋买卖合同并把房屋质量保证书作为附件，并拟定相关房屋质量的条款约定好当出现约定问题后的处理办法。
2025-01-25 05:24:52
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。
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我刚买的二手房住进去发现外墙和内墙裂了怎么办
您好，如果是房屋主体存在问题可以要求解除合同 ，要求退款并赔偿损失。如果是其他问题可以要求其降低价款。
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