房产证上有三个人名字,两个同意卖能成交吗?

更新时间:2025-01-25 20:58:05
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    房产证3个名字,任意一个人都没有权利卖房。房产证3个名字如果是共同共有,需要所有人的签字,如果是按份共有,超过23的产权人同意签字即可处分。房产证上就夫妻一方名字是能卖房的。此时的买受人不知情的情况下,应当认定为善意第三人。因为即使该房屋是夫妻共同所有的,而双方只登记一方姓名的行为,应当认定为对共同财产的约定行为,该约定对且仅对双方具有法律约束力。
    2025-01-25 20:58:05
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房产证上有两人名字,可以卖吗?
针对房产证上两个名字的情况,处理方式如下:首先,如果双方达成一致意见并同意出售,可以共同办理过户手续,并按照约定分配所得款项。其次,如果一方想要出售而另一方不同
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房产证上写了两个人名字,房子可以卖吗?
当房产证共同持有人一方不愿意卖房时,房屋不可单方面强行出售。双方应协商解决,如无法达成一致,可采取竞价确定房屋归属,或通过评估补偿机制甚至申请拍卖来寻求解决方案
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房产证三个名字,其中两人同意卖房,房子可以卖掉吗?
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房产证上两个人名字两个人同意一个人签字可以卖吗
你好,办理房产过户的,需要全部登记人签字,一个人是无法办理的。
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请问房产证上有三个人,两个同意卖房可以卖吗?
法律分析: 合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。和买方订立房屋买卖合同后,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到
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房地产证上有三个人,两个同意卖房子可以卖吗?
法律分析: 合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。和买方订立房屋买卖合同后,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到
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房产证上三个人,两个同意卖房就可以卖吗?
1. 需要房屋共有人同意才能处分房屋。房产证上写两个人的名字,其中一方拿去卖房是不可以交易的。 2. 共有房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。 3. 转让
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购房合同上写的两个人名字,卖房子可以一个人卖吗?
共有房产一方擅自卖房是效力待定的。以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为效力待定合同。
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