业主屋顶漏水，还是被维修业主自己负责？

更新时间：2025-01-26 00:58:05

问题描述：

业主屋顶漏水，申请维修基金需要所有业主签字，是物业去找还是被维修业主自己负责？

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一、房顶漏水归物业管吗1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理，建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、

2025-01-26 00:29:20

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业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人，征集20%的业主签名要求召开业主大会，然后向房管局物业科提出申请，物业科在接到申请后，须在五个工作日内作出答复。

2025-01-26 00:57:55

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业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。

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