我的抵押贷款已经过期三个月了。银行想让开发商回购。开发商一直在拖延。我该怎么办？开发商有责任吗？

更新时间：2025-01-26 01:44:06

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你好，我的抵押贷款已经过期三个月了。我想退房，银行想让开发商回购。开发商一直在拖延。我该怎么办？开发商有责任吗？

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遭遇开发商拖延办证可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。

2025-01-26 00:59:54

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合同如何约定？依据合同约定处理。或者收集证据证明是开发商过错导致贷款下不来

2025-01-26 01:43:50

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按照合同约定处理

2025-01-26 01:44:06

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