申请人诉被申请人装修工程合同纠纷一案，贵院已经立案受理，请求法院判令被告向原告赔偿经营利润以及商铺租金30000元；

更新时间：2018-08-24 22:24:51

问题描述：

申请人诉被申请人装修工程合同纠纷一案，贵院已经立案受理，案号为(2015)兴民一初字第1160号，现变更诉讼请求如下：

1、请求法院解除双方口头约定的南宁昆仑大道169号南宁金桥农产品批发市场二期1栋商业楼一层116#、122#、123#商铺的装修合同；

2、请求法院判令被告向原告退回装修费10000元；

3、请求法院判令被告向原告赔偿经营利润以及商铺租金30000元；

4、请求法院判令被告赔偿原告银行贷款所产生的利息损失107,730,78元(本金1503,780.00万元X月利率1.194%，时间：2015年1月28日-7月28日，）

5请求法院判令被告向原告赔偿冷藏费、(冰冻羊肉共计21.18吨,冷藏费以3.2元/吨/天计算，12，089.00元；

6、本案诉讼费全部由被告承担。

事实与理由：

2015年1月28日，原、被告之间达成口头约定，由原告将位于南宁市兴宁区昆仑大道169号南宁金桥农产品批发市场二期1栋商业楼一层116#、122#、123#商铺交由被告负责装修，

并约定由原告向被告先支付10000元装修款

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1．对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押人应具有完全民事行为能力，对抵押房地产拥有所有权，并领有所有权凭证；法人应具备独立核算、自负盈亏能力，且具有房地产开发权。
同时，银行可要求企业提供验资证明。财务报表等资料审查抵押人的资信状况。在对借款人审查的同时也要审查承押人是否具有承押资格，这将由政府指定的房地产抵押贷款领导机关来进行。
我国有些地区规定，房地产抵押贷款发放机构必须是国内的银行或者是在我国设立办事机构的外国银行

2018-08-24 22:21:40

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贷款的钱不还后果：
1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

2018-08-24 22:22:58

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在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。
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购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。

2018-08-24 22:24:51

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