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夫妻房产证上两人名字，能否改成妻子单独所有？
更新时间：2025-01-28 00:44:05
问题描述：
你好，夫妻房产证上两人名字，丈夫现在身体不好，能否改成妻子单独所有？
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法律分析：房产证上写着单独所有能改成夫妻共有。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。夫妻房产证加名可分为二种情况：1、有房无贷的，如果房产证上是一个人的名字，婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、身份证、房产证，正本及复印件等，到房屋当地的房地产交易中心申请办理，缴付手续费后，如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。2、有房有贷的，同样是夫妻婚后改名字，如果有贷款未还清的情况，要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。
2025-01-27 23:58:19
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明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
2025-01-28 00:44:05
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