开发商逾期未交房，该如何处理？

更新时间：2025-01-28 06:02:48

问题描述：

开发商逾期未交房，想退房但不让退，让我起诉，该如何处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1210686 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

开发商逾期交房，超过催告后的三个月仍未交房，购房者可以要求退房。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

2025-01-28 05:52:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1208596 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

2025-01-28 06:02:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1767179 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

2025-01-28 06:02:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商未按期交房怎么处理

开发商未按期交房怎么处理

房开商逾期交房，该如何追回？

如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

遭遇开发商延期交房应如何处理？

遭遇开发商延期交房应如何处理？

开发商未按期交房，我们该如何应对？

开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房如何处理？

开发商延期交房如何处理？

开发商无法交房应该如何处理？

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房怎么办？

开发商逾期交房怎么办？

开发商一直未能如期交房，该如何处理？

开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商多次延期交房我应该如何处理？

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交付房屋怎么办？

开发商延期交付房屋怎么办？

延期交房常熟该如何处理呢

若在常熟遭遇延期交房，可先与开发商协商，要求其承担违约责任。协商不成，可收集证据向法院起诉，依法维护自身权益。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房，怎么办？

开发商逾期交房，怎么办？

房开商逾期交房，该如何解决？

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房怎么办

开发商逾期交房怎么办

开发商延期交房，我应该如何处理？

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房违约金是按什么标准赔付

开发商延期交房违约金是按什么标准赔付

逾期交房如何维权

逾期交房如何维权

开发商一直未能按时交房，该如何处理？

开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

逾期交房怎么处理

逾期交房怎么处理

开发商未交房，怎么处理？

开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

57秒前

邓立庆律师

近期帮助 16906 人

起诉香港户籍

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

是否同意欠条内容的情况下签了欠条，我跟他的姓名身份证、想问一下如果要写起诉状的话应该是个什么样的格式

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

第一轮口头分给本人的承包到户的柳树林地，原柳树旁又自然生长了杨槐树，此槐树归属？

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

我是未成年我帮朋友辱骂了态度不好错位在先的客服现在朋友告她我有事吗

4分钟前

邓立庆律师

近期帮助 16906 人

代理劳动仲裁二审出庭价格多少

5分钟前

邓立庆律师

近期帮助 16906 人

未婚先孕孩子无血缘关系怎么办

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

平台不给我钱我提现他不给我钱

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

我原一个经济纠纷案终本在2025年9月17日满10了，现我有一笔资金进入法院了，能不能拿出来？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟