你好，我想咨询租房纠纷问题

更新时间：2025-01-28 16:42:04

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您提到租房合同未指定仲裁机构的情况，根据之前的解答，若双方协商和向房管部门投诉均未能解决纠纷，此时虽无指定仲裁机构，但您仍可依据《仲裁法》第四条选择其他仲裁机构进行仲裁，或直接依据《民事诉讼法》第三条向辖区人民法院提起诉讼。这意味着，在合同未约定仲裁机构时，诉讼成为了解决纠纷的法定途径之一。

2025-01-28 16:40:36

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向房管部门投诉租房纠纷时，需准备：1. 租赁合同原件及复印件，证明租赁关系；2. 纠纷情况说明，详细阐述纠纷起因、经过及诉求；3. 相关证据，如支付凭证、房屋损坏照片等，以支持主张。确保材料齐全有助于房管部门快速了解并处理纠纷。

2025-01-28 16:40:53

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租房纠纷中常见法律问题包括租金支付、房屋维修、合同解除等。防范建议：1. 签订合同时明确租金、支付方式及维修责任；2. 定期检查房屋状况，及时维修并保留证据；3. 了解合同解除条件及程序，避免违约。遵守法律法规，增强法律意识，可有效减少纠纷发生。

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