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老公是二婚,婚前有一子,婚前按揭买的房子,请问他可以私自过户给他儿子吗
更新时间:2019-08-23 20:41:28
问题描述:
老公是二婚,婚前有一子,婚前按揭买的房子,请问他可以私自过户给他儿子吗
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夫妻
离婚
时,按揭房怎么分割,需要具体分析,例如,对于婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的按揭房,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十一条的规定,法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。而不宜判决房屋所有权的归属。在完全取得房屋的所有权后,双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。
2019-08-23 20:33:29
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一方将
夫妻共同财产
非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
2019-08-23 20:37:24
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婚姻家庭律师团队
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婚前买的房子婚后房子所有权属于谁,要看购房时购房合同上标注姓名来定。
规定是,领取
结婚证
之前签署购房合同,支付首付款买下住房。该住
房产
权属于登记人婚前个人财产。
如果购房合同登记了两人名字,该住房就是登记的两人共有。
但是,自领取
结婚
证起还贷所用钱款,这笔钱属于婚后共有财产,对方有一半权益,以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益,对方也有一半权益。
2019-08-23 20:40:26
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夫妻间
房产过户
手续——婚后财产
1·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程,没有多少意义,如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话,就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。
2·办理更名手续,需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续,带上双方的
身份证
件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证,现在可以一人一个。
3·办理更名手续没有税费,但是有基本的手续费,例如测绘费,收取以房屋总的
建筑面积
乘以1.36元的总价,还有工本费,普通住宅收取80元,如果过户的是用来经营的商铺,收取550元。
4·过户的房产是
房改房
的话,还要有房屋原来所属单位的证明。
2019-08-23 20:41:28
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婚前按揭的房子婚后是共同财产吗
64199
婚前买的房子婚后过户算婚后财产吗
离婚后财产纠纷
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