刚买的二手房过户后发现外墙和窗户渗水，如何处理？

更新时间：2025-01-29 00:21:08

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二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。2、如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。3、出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存证据，以备争议诉讼使用。

2025-01-29 00:04:02

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您好，建议与卖方协商处理，如有争议，建议诉讼维权

2025-01-29 00:20:56

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你好，可以要求开发商整改

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