某某2022年二手房购买后契税可退吗？

更新时间：2025-01-29 02:48:14

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某某2022年二手房购买后契税可退吗？

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二手房契税在一定条件下可退。根据《中华人民共和国税收征收管理法》，若纳税人因实测面积与预售面积有误差导致多缴税款，或税务机关发现纳税人超过应纳税额缴税，或纳税人三年内发现自己多缴税款，均可申请退税。不及时处理可能导致无法退回多缴税款。

2025-01-29 02:19:58

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购买二手房后契税可申请退税。处理方式通常包括提交退税申请、提供相关证明材料等。选择退税方式时，应咨询当地税务部门，了解具体退税流程和所需材料，确保顺利退税。

2025-01-29 02:48:07

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契税可退。具体操作：1.实测面积与预售不符，提供证明材料申请退税；2.发现超过应纳税额缴税，联系税务机关退税；3.三年内发现多缴税款，向税务机关提出退税申请并加算银行利息。不同情况需准备相应证明材料。

2025-01-29 02:48:14

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二手房契税可以退，具体情况如下：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税；2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；3、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

2025-01-29 02:48:14

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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取

2025-01-29 02:48:14

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可以向主管部门进行了解

2025-01-29 02:48:14

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