物业费是否需要全额支付？

更新时间：2025-01-29 10:16:16

问题描述：

某某的清水房无人居住达三年，物业费是否需要全额支付？

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关于沈阳清水房无人居住三年的情况，如果房屋未装修并不具备入住条件，业主可以向物业申请减免物业费。一般来说，减免的比例可以达到70%-90%，但具体数额需要根据房屋的实际情况和物业政策来确定。

2025-01-29 09:45:30

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针对沈阳的清水房，若长时间无人居住，物业费的处理方式通常是可以申请减免或者按照一定比例缴纳。这一决定需结合房屋的实际状况，如是否已装修等因素。建议业主与物业沟通协商，根据实际情况灵活处理。

2025-01-29 10:16:05

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在沈阳，针对清水房无人居住三年的情况，如果房子没有装修，业主可以提出减免物业费的申请，减免比例可能达到70%-90%。如果房子已经装修但未入住，业主可以与物业协商物业费的缴纳方式，可能是部分减免或按照一定比例缴纳。最终的处理方式需要根据物业的具体政策来确定。

2025-01-29 10:16:16

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法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。

2025-01-29 10:16:16

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2025-01-29 10:16:16

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2025-01-29 10:16:16

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