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出租是否违规？
更新时间：2025-01-29 19:28:08
问题描述：
未取得消防验收合格证的房子，出租是否违规？
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未经消防验收并不必然导致房屋租赁合同无效。在房屋租赁合同纠纷中，经常出现两种情形：一是，出租人向房屋承租人主张拖欠的租金和迟延给付违约责任，而承租人则以案涉租赁房屋未经消防验收，房屋租赁合同违反法律强制性规定，应认定为无效，故无需按约定给付租金和承担违约责任；二是，出租人明知案涉房屋没有消防验收仍将其出租，后因市场租金上涨而试图通过主张房屋租赁合同无效，而收回房屋，另行出租，谋取更高租金。
2025-01-29 18:57:27
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开发商办理产权证需要办理各种验收手续需要验收备案的
2025-01-29 19:27:53
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没有消防的情况下可以到消防支队举报开发商的违法行为。如果属实，开发商会受重罚的
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