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麻烦问一下,拜托了,我哥和我嫂子结婚后,买的门面写的名字是现在我嫂子要离婚,,她能分到房子吗?
更新时间:2019-08-24 08:22:38
问题描述:
您好!麻烦问一下,拜托了,我哥和我嫂子
结婚
后,,,买的门面写的名字是 我爸和我哥的 现在我嫂子要离婚,,她能分到房子吗?
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夫妻一方婚前订立
房屋买卖
合同,支付了部分房款,婚后夫妻双方共同还贷,且
房屋产权
证也在婚后获得,房屋该如何分割:
在一方婚前签订房屋
买卖合同
后就已经取得该房屋的财产权益,而取得房产证也是婚前订立房屋买卖合同及后续付款行为所致,该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产,但另一方有权就该部分用
夫妻共同财产
支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。
对于父母参与出资的房屋的处理:
根据《解释
(二)》第二十二条规定:
(一)父母在双方结婚前的出资:视为对自己子女的赠与,另有约定除外;
(二)父母在双方结婚后的出资:视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
2019-08-24 08:15:00
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1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程:
(1)带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;
(2)去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5元贴花费、25元制图费;
(3)10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证;
(4)如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
2019-08-24 08:17:40
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《
房屋登记办法
》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
2019-08-24 08:22:03
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1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-08-24 08:22:38
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有事情咨询您,我哥哥和嫂子结婚2年,嫂子有外遇,要求离婚,妈妈给他们买一辆车,写嫂子的名字,离
婚后购买可视为夫妻共同财产分割
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