首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
小区物权
> 问答详情
我在二楼买了一套房子，这个平台是一楼商店的顶层。这个归属权属于谁？
更新时间：2025-02-01 07:08:09
问题描述：
我在二楼买了一套房子，外面有一个露天平台。这个平台是一楼商店的顶层。这个归属权属于谁？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
602730
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民
共和
国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2025-02-01 06:44:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
418765
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
2025-02-01 07:07:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
931061
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，
比如
，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2025-02-01 07:08:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房的要办土地使用证吗
其它
2030
我们刚买了一楼的房子。一楼阳台下属于谁？
你好，依据你们的合同确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房的流程及买房需要什么手续
买房攻略
1452
商品房，其楼顶权属归谁
商品房楼顶一般归全体业主共有。若有争议，可由业主协商解决，或通过业委会协调，必要时可寻求法律途径解决。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房要缴纳的税费有哪些
房屋买卖税
36623
开发商建好房后，其楼顶的权属归谁
楼顶的权属一般归于本栋楼的全体业主
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房要看哪几证
其它
7129
针对问题我买的是拆迁安置房顶楼，顶楼屋面的使用权隶属我吗？，我想进一步了解如何确认顶楼屋面的使用权归
你好，楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，应属于全体业主共有。有具体情况可以找个律师详谈。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二楼的露台正好是一楼商铺的屋顶。这个使用权属于谁？
你好，以产权登记为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
十月买房应注意考虑哪些因素
房屋买卖注意事项
39843
一楼的顶正好是二楼阳台外平台，那这个平台规谁所有？
你好，一般来说，楼房的露台属于公共区域，由该栋楼的所有业主共同使用。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻买房一方不能到场怎么办
其它
6966
二楼的露台正好是一楼商铺的屋顶，这个使用权属于谁
你好！看产权证确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房要缴多少契税
房屋买卖税
36966
我买的6楼，中介把楼顶单独卖了，楼顶到底是属于谁的
您好，楼顶应该属于全体业主共有的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房首付一般大概多少
房贷相关
17840
买房子按揭是什么意思
按揭贷款
14732
我买邻居的一个商品房，顶上邻居的阳台在房顶上，这个阳台所有权是归谁
你好，正常情况阳台归楼上的业主。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子要中介费吗
房产中介费
3512
我买了四间连一起的商铺，其中两间是两层，两间一层，两间一层的楼顶平台使用权归谁所有
属于你们之间业主共有部分
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
恩施州律师
恩施州找律师
鹤峰县律师
鹤峰县找律师
恩施州房产纠纷律师
同城律师：
巴东县律师
鹤峰县律师
建始县律师
来凤县律师
利川市律师
咸丰县律师
宣恩县律师
恩施市律师
专业律师：
恩施州房产纠纷律师
恩施州公司法律师
恩施州合同纠纷律师
恩施州婚姻家庭律师
恩施州交通事故律师
恩施州劳动纠纷律师
恩施州刑事辩护律师
恩施州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
彬彬律师
近期帮助 17907 人
我已付钱了，律师怎么还沒回答。
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 44461 人
我的养老金被法院扣完，找执行法官要生活他不理，我借的钱看病报销全扣完，现在分文没有生活陷入困境
刚刚
韩继强律师
近期帮助 20440 人
我好多年以前买的楼房在和龙商业步行街！有地下室没有做防水！！想找建筑商把防水做上
2分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
你好，我案件说每年6月份续冻。找法官一直推咋办
3分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 37643 人
你好，我想查询一个电话号码的机主姓名是否可以
7分钟前
盈科师瑞律师
近期帮助 12321 人
本人租房签订了合约为一年期限。是跟中介签的。中介和房东另签有合同中介在收到钱之后
13分钟前
广东泰扬所律师
近期帮助 4113 人
13岁可以自己去坐高铁吗
13分钟前
张洁律师
近期帮助 37031 人
未成年人充值退款，微信最开始手机号登记在大人名下，微信后来给未成年用，支付人填谁呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
