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买的房子没经过申请就被没收了，我能退房吗？
更新时间：2025-02-02 09:42:07
问题描述：
买的房子没经过申请就被没收了，我能退房吗？
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买房没收房可以退房。当事人经协商一致或者有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形出现的，买方可以解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（五）法律规定的其他情形。
2025-02-02 09:36:06
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2025-02-02 09:41:48
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
2025-02-02 09:42:07
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