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购房合同总价与实际支付不符，该怎么退款？
更新时间：2025-02-02 18:46:06
问题描述：
购房合同总价与实际支付不符，多付了钱，该怎么退款？
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签购房合同，出卖人违约导致买受方合同目的不能实现的，可以要求全额退款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款规定，因合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2025-02-02 17:59:46
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2025-02-02 18:45:47
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
2025-02-02 18:46:06
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