首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
请问我现在准备结婚,我在离婚后自己购买了一处房屋,这房子算婚前财产吧,还需要公证吗?
更新时间:2019-08-24 14:50:30
问题描述:
请问我现在准备
结婚
,是二婚,我在
离婚
后自己购买了一处房屋,现在准备结婚,这房子算婚前财产吧,还需要公证吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1511943
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-08-24 14:44:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1875200
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚财产分割的原则 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割
夫妻共同财产
时,可以遵循以下原则:
1.男女
平等原则
。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理
婚姻家庭
案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。
2.有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依
公平原则
,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
3. 照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。
4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。
2019-08-24 14:47:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
320017
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,婚前财产就是婚前财产。婚前财产归个人,这是法律明文规定的。 自从新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前财产均属于个人财产,不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。 因此,为婚前财产权属办理公证,已没有必要。 但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证,证明属于个人所有,象这种情况,我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的
证据
,不需公证,不过如果婚前本来就是共同出资购房,那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。 我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理
夫妻财产
约定的公证才是出资方个人的财产。 根据2001年4月28日新修改的《
中华人民共和国婚姻法
》第18条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即你婚前取得的房屋属于个人财产。 2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 比如,婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定,对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。 如果父母出资为子女购房,而此时子女已经结婚,父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利,那么要在购房前到公证处办理赠与公证,将购房所需资金赠与自己的子女个人所有,然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证,证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。 或者父母购房时就以自己为产权人,然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女
继承
后属于子女个人所有。 希望能帮助到你望采纳
2019-08-24 14:49:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1803435
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,如果婚内财产协议有效,一般离婚按协议来处理财产问题。 《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
2019-08-24 14:50:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前房产离婚能析产吗
1685
婚前买了两套房子,算婚后财产吗?如果结婚需要公证吗?
结婚前财产,不过户没事
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前财产公证的法律依据
婚前财产公证
新婚姻法婚前财产公证的办理
婚姻法财产分割
婚前的房产离婚能分吗
婚前财产分割
你好,我准备结婚我的楼房需要做公证吗?作为婚前财产吗?
夫妻婚前财产公证一般需要下列材料: (1)申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书; (2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写; (3)有关的财产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问结婚前我买了两套房子,结婚后这房子是我的婚前财产吗?一定要做婚前财产公证吗?
以惠州为例怎么办理婚前财产公证?<p>办理婚前财产公证需要当事人双方必须携带相关材料共同亲自到住所地或协议签订地的公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,并办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母在我婚前买了一套房子,这套房子算婚前财产吗?如果不去公证处公证,即使我们离婚也完全属于我的财产
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释 (三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的小孩要出嫁 ,她名下有一处房子,要是结婚了房子还算婚前财产没,需要作婚前公证吗?
属于婚前个人财产
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前购买的房子,结婚时做了财产公证,房子永远是自己的吗?
1.“永远”表述有问题; 2.该房子属于你个人财产,除非有特殊约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子,结婚时没有公正,现在离婚,算公有财产吗
如果该房屋登记的权利人只有一人,并其是婚前一次性付款购买,则该房属于一方婚前财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
温州律师
同城律师:
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
律师解答动态
5分钟前
张连聪律师
近期帮助 2163 人
本人九七年工伤,伤残证四级伤残,公司什么也没有补偿,也没有工伤认定,怎么维权
8分钟前
窦娟律师
近期帮助 139621 人
银行卡被别人拿去跑分,收到涉诈资金15000,获利900元,被公安冻结
15分钟前
刘同发律师
近期帮助 165875 人
我在点点开黑软件做类似于陪玩赚钱,但是我因为一人多号被封了,要永久封禁无法提出来
16分钟前
刘同发律师
近期帮助 165875 人
我们户籍是黑龙江的,学籍是河北的,孩子再河北上学,能回黑龙江参加高考吗
54分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10229 人
我离婚了三年抚养权在对方但是对方没有带走小孩子一直有我家抚养小孩
56分钟前
王晶梅律师
近期帮助 2627 人
抖音上骂人,没有提及姓名,报警管用不
57分钟前
刘伟利律师
近期帮助 771 人
要离职公司不给批,说的是试用期两个月后再转正但我不知情那是转正合同,还是试用期工资
2小时前
刘伟利律师
近期帮助 771 人
我孩子把我手机卡借给别人诈骗了我会有什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询