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婚前贷款买房卖房还需要2人签字吗
更新时间：2025-02-03 06:54:02
问题描述：
婚前贷款买房卖房还需要2人签字吗
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婚前贷款买房，如果购房合同上的购买方是夫妻双方，则卖房时需要双方到场签字。如果购买方仅为一方，则仅需要该方签字。但对于贷款买房并且共同还贷的情况，无论买受人是谁，双方均需到场签字。根据《中华人民
共和
国民法典》的规定，合同需双方签字才具有法律效力。
2025-02-03 06:52:00
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如果婚前的房产为夫妻一方独自购买并贷款，婚后卖房时，如果双方没有特殊约定，通常配偶需要签字。但若已签署协议明确该房产为个人财产，可能无需配偶签字。在处理这类情况时，应考虑双方的意愿、法律规定以及可能涉及的风险。
2025-02-03 06:52:04
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针对婚前贷款购买的房产，若需要卖房，处理时需根据具体情况而定。如双方能达成协议，则按照协议执行；若无法达成协议，根据法院判决，产权可能归登记方所有，但需要对另一方进行补偿，包括共同还贷部分及其增值部分。操作时应提供相关证据，如购房合同、贷款记录等。
2025-02-03 06:54:02
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