我家卫生间地漏下水管漏水，漏水的地方在楼下居民的管子上。请问是谁的责任，谁负责维修费用

更新时间：2025-02-03 11:08:08

问题描述：

你好！我家卫生间地漏下水管漏水，漏水的地方在楼下居民的管子上。楼下的管子有点生锈老化。只要我家用水，楼下的管子就会漏水。请问是谁的责任，谁负责维修费用

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居民楼地下室水管漏水的维修费用，这要看漏水的管道是谁在用，谁用谁负责支付费用。居民自己家的水管漏水，由居民自己负担维修费用。公用管道由这个单元所有使用此管道的用户负担费用。维修可以找物业负责。

2025-02-03 10:44:52

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房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”

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