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业主维权
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某某尚未在社区成立。物业公司没有与业主签订服务合同。这家物业公司合法吗？
更新时间：2025-02-03 13:40:34
问题描述：
某某尚未在社区成立。物业公司没有与业主签订服务合同。这家物业公司合法吗？物业公司起诉业主是否合法是因为物业公司服务不到位导致物业公司不支付物业费？
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2025-02-03 13:23:06
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2025-02-03 13:40:09
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2025-02-03 13:40:34
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