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还是个人财产,父母有财产份额吗?他们表示要财产份额但是财产登记在我夫妻二人名下
更新时间:2019-08-24 18:13:45
问题描述:
婚后父母出资首付买房算共同财产还是
个人财产
,父母有财产份额吗?他们表示要财产份额但是财产登记在我夫妻二人名下,如果
离婚
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夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了
房产
证,离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《
婚姻
法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
2019-08-24 18:06:42
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1、婚后男方父母出资买房,房产登记在男方名下的,该房产属于男方的个人财产,不是
夫妻共同财产
。n
2、根据婚姻法及相关司法解释的规定,婚后一方父母出资购买的房产,产权登记在自己子女名下的,属于对自己子女的个人赠与,不是对夫妻双方的赠与。该房产属于夫妻一方的个人财产。nn 最高法院关于婚姻法的解释三n 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的
不动产
,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不
动产
应认定为夫妻一方的个人财产。n 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。nn
2019-08-24 18:09:13
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夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。分家析产后,财产的权利和义务就发生了转移,不能再认定共同财产。
需要指出的是:分家析产
协议
虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的不动产,如房产、
土地
、车辆等的,还应当经过
产权
过户、变更登记后才发生
物权变动
的效力。
如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产还是父亲的,这时,应认定为父亲的独立财产。
2019-08-24 18:10:44
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婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割?
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。
因此,除非有
证据
证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
2019-08-24 18:13:45
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依据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有,但有一点例外那就是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产不属于夫妻共同财产,
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请问那房子是夫妻共有财产还是我个人财产?
一般应视为个人财产,但若发生共同还贷,还贷部分是共同财产。
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