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农村二手房购买需要办理哪些手续？

更新时间：2025-02-05 11:36:09
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农村二手房购买需要办理哪些手续？
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    农村房屋买卖需要办理的手续如下：1、房屋所有权证齐全，买卖协议双方签字，村社签章；2、完税证明，买卖双方为本经济合作社证明；3、收款收条，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；4、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。农村房屋买卖过户的流程有哪些1、去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行勘丈、调查、公告；5、报国土局审核，注册登记；6、发证。：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    2025-02-05 11:10:08
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    买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、合同约定是否明确。
    2025-02-05 11:36:09
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