在某某某某，农村宅基地现在能过户吗？

更新时间：2025-02-05 14:28:06

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在某某某某，农村宅基地现在能过户吗？

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在连云港赣榆区，农村宅基地过户需符合条件。分析：农村宅基地过户涉及到宅基地使用权的转让，根据相关政策，宅基地使用权转让须在征得宅基地所有权人同意的前提下，在村集体经济组织内部进行，且受让人须为符合宅基地申请条件的农村村民。同时，需要遵循“一户一宅”等法律规定。提醒：若存在宅基地纠纷或违规转让行为，可能面临法律风险和处罚，应及时寻求专业人士的帮助。

2025-02-05 13:44:10

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具体操作：从法律角度，农村宅基地过户在不同情况下的处理方式如下：1.若宅基地使用权人因各种原因需要转让宅基地使用权，应先征得宅基地所有权人（通常为村集体经济组织）的同意。2.在村集体经济组织内部寻找符合宅基地申请条件的受让人，并与其达成转让协议。3.向所在村民小组或村级组织提交宅基地过户申请，并提供相关证明材料，包括农村宅基地和建房（规划许可）申请表、申请人身份证复印件、所在家庭户口簿复印件、拟用地建房相邻权利人的意见等。4.村民代表会议对申请进行审查，并进行公示。若无异议，镇便民服务中心将受理申请，并由镇审批机构进行现场勘查。5.镇人民政府会同区自然资源和规划等部门进行联审，核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。6.完成过户手续后，双方应持相关证书到不动产登记机构办理不动产登记。在整个过程中，应确保所有行为符合法律法规和政策要求，以避免法律风险。

2025-02-05 14:28:02

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处理方式：从法律角度来看，农村宅基地过户的常见处理方式包括：1.提交过户申请：向所在村民小组或村级组织提交宅基地过户申请，并提供相关证明材料。2.审核批准：经过村民代表会议审查、公示、镇便民服务中心受理、镇审批机构现场勘查等流程，最终由镇人民政府会同区自然资源和规划等部门联审，核发相关证书。选择方式：在选择处理方式时，应确保过户行为符合法律法规和政策要求，同时提供真实有效的证明材料，以避免法律风险。

2025-02-05 14:28:06

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农村宅基地可以过户。农村宅基地过户应由原宅基地和现宅基地使用者共同向村民居委会提出申请，再由村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户。

2025-02-05 14:28:06

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