精装房卫生间漏水到楼下，物业不管怎么办？

更新时间：2025-02-05 15:20:35

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卫生间漏水到楼下责任界定原因不同，责任不同。有以下几个内容：1、因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，由装修公司或者是业主自己负责任；2、卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，是由物业公司负责；3、因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，由开发商负相关责任。

2025-02-05 14:44:23

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2025-02-05 15:20:12

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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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