买房交了定金签了认购合同定金能退吗

更新时间：2025-02-05 16:20:39

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买房定金和认购合同的退还问题，根据《民法典》相关规定，定金在一定条件下是可以退还的。如果双方履行合同，定金应作为房款的一部分或者协商退回。若因不可归责于双方的原因导致不能签约，也可以要求退还定金。如果是售房者违约，可以要求双倍退还定金。不妥善处理可能会导致定金损失或引发法律纠纷。

2025-02-05 16:17:40

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关于买房定金的处理方式，可以通过协商、诉讼或仲裁来解决。选择何种方式应考虑效率、成本和证据情况。协商是最快速的方式，但可能无法达成一致；诉讼是权威的方式，但较为耗时；仲裁则相对灵活且一裁终局。

2025-02-05 16:18:05

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签署认购书后，关于定金的退还问题，具体操作如下：1. 在双方履行合同的情况下，定金可以抵作房款或者经协商退回；2. 如果因为不可归责于双方的原因不能签约，可以提供相关证明来要求退还定金；3. 如果是售房者违约，可以要求其双倍退还定金，如有必要，可以寻求法律手段来解决。

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