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想动用维修基金但其他业主不同意，如何解决？

更新时间：2025-02-05 19:26:06
问题描述：
楼顶漏水保修期已过，想动用维修基金但其他业主不同意，如何解决？
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    楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现质量问题由开发商承担。超过保修期，楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。而房屋公共维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护资金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。当事人首先向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向物业维修资金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修资金，一旦认定符合规定，即可安排维修。
    2025-02-05 18:54:58
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    关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    2025-02-05 19:25:43
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    你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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如何处理楼顶漏水问题，当业主不同意动用维修基金时？
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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但业主拒绝使用维修基金，该如何处理？
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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其他业主不同意使用基金，我该如何协调？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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部分业主不同意动用公共维修基金，该如何解决？
你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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其他业主不同意使用维修基金，该如何处理？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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需要动用维修基金但其他业主不配合签字，该如何处理？
您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
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面对楼顶漏雨其他业主却不愿动用维修基金，求解决方法？
当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是业主维权的最后途径。
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有业主不同意动用公共维修基金，该如何解决？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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遇到业主不同意使用公共维修基金的情况，该如何协调？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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业主不签字同意使用维修基金，有什么解决办法？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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