楼上通往我家的下水道在我厨房顶部漏水，维修是谁的责任？

更新时间：2025-02-06 14:50:33

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厨房顶漏水责任认定如下：1、首先，确定漏水的原因。如果是防水的，开发商可以找到负责；2、楼上住户厨房跑水造成滴漏，由楼上住户负责；3、顶楼房盖漏水，责任暂自负，可以上报收取房屋维修基金部门来维修。楼房屋顶漏水当让找物业负责。也可以找业主委员会说明情况，要求代表业主上报住建局请求维修资金，因为买楼的时候都已经缴纳了住房维修基金。房屋漏水的原因一般有4点：1、水管漏水，水管破裂等导致；2、建筑结构问题，年久失修或者装修时选用的材料质量差；3、防水层被破坏，施工不慎破坏了原来的防水层导致漏水；4、防水层施工不完善，施工不到位。

2025-02-06 14:35:25

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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

2025-02-06 14:50:22

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房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”

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