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夫妻共有的房产怎么变成一方个人
更新时间：2025-02-06 15:52:03
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夫妻共有的房产怎么变成一方个人
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如何将夫妻共有的房产转变为其中一方个人所有？需双方达成协议并办理过户手续。根据《民法典》相关规定，必须通过依法登记才能使不动产物权发生变更。未能及时处理可能会导致产权不明确，对个人的权益保护和房产交易安全产生负面影响。
2025-02-06 15:50:20
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夫妻双方协议和诉讼裁决是变更房产为个名的两种常见方式。若双方意见一致，可以选择协议过户，签订相关协议后办理公证并前往不动产交易中心完成手续；如果无法协商达成一致，可通过法律途径，由法院进行判决决定房产归属。在选择方式时，应考虑时间、成本以及双方关系等实际因素。
2025-02-06 15:50:23
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针对夫妻共有房产转变为个人所有的具体操作，首先可以考虑通过协议过户的方式，双方签署房产归属协议后，携带相关证件前往公证处和不动产交易中心办理相关手续；若无法通过协议达成共识，可以选择诉讼裁决的方式，向法院提起诉讼，由法院做出判决确定房产归属。选择最适合的方式，确保双方的权益得到充分的保障。
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