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房产证面积和实际不符怎么办
更新时间：2025-02-08 09:34:44
问题描述：
房产证面积和实际不符怎么办
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当发现房产证上记载的面积与实际不符时，需引起重视。依据《中华人民
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国民法典》相关规定，您可以申请更正登记，以确保产权的准确性和合法性。如不及时处理，可能会引发产权纠纷或影响后续的房产交易流程。
2025-02-08 09:31:33
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针对房产证面积与实际面积不一致的情况，您可以选择申请更正登记或者异议登记。选择哪种方式主要取决于原房产权利人的态度。如果原房产权利人同意更正，您可以直接申请更正登记；如果产生分歧，您可以先申请异议登记，随后通过法律途径解决问题。
2025-02-08 09:31:59
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对房产证面积与实际面积的差异，您有权依法维权。如果面积误差在3%以内，通常可以通过简单的差价结算来解决；如果误差超出3%，您可以选择退房或者要求开发商双倍返还超出部分的房价款。具体操作需结合实际情况，并参考购房合同条款，如有需要，您可以寻求专业的法律支持和建议。
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