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物业人员不让我出去，我把车堵在出口2小时，这违法吗？
更新时间：2025-02-08 10:26:42
问题描述：
小区收停车费，物业人员不让我出去，我把车堵在出口2小时，小区大门有3个进出口。这违法吗？
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小区收外来车辆停车费不违法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。小区停车收费标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。一般居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。：《物业管理条例》第三十五条
2025-02-08 09:49:51
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2025-02-08 10:26:36
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