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商铺租客不交租金又不搬走怎么办
更新时间：2025-02-08 12:23:42
问题描述：
商铺租客不交租金又不搬走怎么办
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商铺租客如不缴纳租金且拒绝搬离，房东有权依法催告并提起诉讼。根据民法典相关规定，租赁期满后，租客应按时返还商铺。对于租客的不当行为，房东应及时采取措施保护自己的权益，避免损失扩大。
2025-02-08 12:20:32
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针对商铺租客不缴租金的情况，可采取的有效措施包括催告通知和司法诉讼。在考虑采取具体行动时，应结合实际情况，如租客的态度、欠缴租金的时间长短和金额大小等。首先可以尝试发出催告通知，若效果不佳，则可以考虑通过法律途径来解决问题。
2025-02-08 12:20:56
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商铺租客欠费且不愿搬离，房东应先催告并在必要时提起诉讼。操作步骤如下：1.以书面形式发出催告，给予租客一个合理的时间限制；2.如租客在限定时间内仍未响应，收集相关证据并向法院提起诉讼；3.一旦法院作出判决，房东可根据判决结果申请强制执行，确保自身权益得到维护。
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