开发商没给我开购房发票，怎么解决？

更新时间：2025-02-09 00:32:01

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开发商没给我开购房发票，已经三年了，现在办不了房产证，怎么解决？

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开发商办不了房产证，如果是开发商自身原因造成的，可以要求开发商承担违约责任或赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2025-02-08 23:53:01

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买房办不了房产证，如果是开发商原因造成的，可以通过以下方式解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

2025-02-09 00:31:49

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房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

2025-02-09 00:32:01

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