某某的使用权，是归二楼业主独有的吗？

更新时间：2025-02-09 09:09:58

问题描述：

某某的使用权，是归二楼业主独有的吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1764398 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据不同类型的阳台，使用权人也不同。具体如下：1、房屋内阳台也即包含在产权面积内的阳台，使用权和所有权归房屋的所有权人。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2、如果是房屋外的公用阳台或顶楼阳台，则一般属于全体业主，合同另有约定除外。相关规定有：1、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。2、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

2025-02-09 08:40:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助834920 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2025-02-09 09:09:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1006343 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。

2025-02-09 09:09:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

业主的义务有哪些?

业主的义务有哪些?

楼屋顶的使用权，还是所有单元的业主？

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

业主对小区内的会所享有的权利

业主对小区内的会所享有的权利

二楼的业主外墙归二楼业主所有吗？

你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女抚养权变更条件

子女抚养权变更条件

使用权是否归一楼业主？

你好，楼梯属于共有部分，属于全体业主共同所有。共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；(2)

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车祸赔偿协商不一致处理方式

车祸赔偿协商不一致处理方式

二楼的外墙是二楼业主的私有财产吗？

要看具体情况而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二楼业主的外墙归属权是二楼业主吗？

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

内地居民到港澳地区后通行证丢失该怎么办

内地居民到港澳地区后通行证丢失该怎么办

二楼的外墙权属是否属于二楼业主？

小区外墙面所有权不属于建筑物内，不是业主的专有部分，应算作专有以外的共有部分，因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拖欠工资仲裁申请书怎么写

拖欠工资仲裁申请书怎么写

二楼买的外阳台归我所有吗？

二楼外阳台非个人所有。若是公摊面积被私占，可与其他业主联合要求恢复；如造成损失，可要求赔偿。协商无果，可向物业、居委会反映，或提起诉讼。确保公共区域合理使用，维

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理港澳通行证需要提交哪些材料

办理港澳通行证需要提交哪些材料

我买的两间三层，一楼是两间商铺，二楼和三楼都是我的，二楼阳台属于我的吗？

如果事先没有对产权作出明确的界定根据物权法区分所有的原则确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主的权力有哪些

业主的权力有哪些

业主权益具体是什么

业主权益具体是什么

一二楼底商铺的二楼楼顶是商铺业主私人所有吗？

商品房屋顶所有权是归属于全体区分所有权共有的部分，并不归属于单独某一人。开发商与顶层用户约定单独归属于个人的，不发生法律效力，这是法律强制性规定。公用建筑面

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区业主的权利有哪些

小区业主的权利有哪些

二楼的露台正好是一楼的住房房顶，使用权归谁？

你好，以产权登记为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

24分钟前

广东天习律师

近期帮助 186321 人

网上报名画画课要拍身份证照片的能信吗

26分钟前

广东天习律师

近期帮助 186321 人

二楼后面飘出多少米算违建

30分钟前

广东天习律师

近期帮助 186321 人

老板不发工资

30分钟前

广东天习律师

近期帮助 186321 人

你好请问如何上诉

31分钟前

广东天习律师

近期帮助 186321 人

未成年人打麻将不赌钱犯法吗

33分钟前

广东天习律师

近期帮助 186321 人

我4月已经到当地派出所报案了

36分钟前

广东天习律师

近期帮助 186321 人

我换了新电话号码，没有告诉过别人，为什么前任知道我的新电话号码？她是通过什么途径知道的

38分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 12651 人

没签电子合同的高炮强制下款怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟