商品房交房时，法律上有哪些要求？

更新时间：2025-02-09 11:46:34

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商品房交房条件如下：1、通过工程验收且验收的结果为合格；2、交房的时间符合购房合同的约定；3、房屋符合购房合同约定的交房条件；4、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2025-02-09 11:13:10

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