一方还贷离婚怎么分割房产

更新时间：2025-02-09 15:52:09

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离婚时贷款房产分割需根据具体情况处理。若房产为夫妻共同财产购买，按照共同财产进行分割；若是一方个人财产购买但共同还贷，应考虑共同还贷部分及其增值，并照顾到子女和女方的权益进行分割。根据《最高法关于适用〈民法典〉婚姻家庭编解释（一）》第七十八条，无法协商时，法院可判决房产归登记方，而未还贷款则视为该方的个人债务。

2025-02-09 15:51:45

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贷款房产在离婚时的处理可通过协商或诉讼两种途径。首选协商，双方可自主决定房产归属及贷款分担；如协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院依法判决。请注意，诉讼可能需要耗费一定的时间和金钱。

2025-02-09 15:52:09

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离婚时贷款房产的分配应根据具体情况进行分析。若房产为夫妻共同财产购买，一般按照平等原则进行分配；若是一方购买但共同还贷，双方可尝试协商分割，协商不成可寻求法院介入。法院在判决时可能会将房产判归登记方，并由该方承担未还贷款的个人债务，同时按照法律规定对另一方进行相应补偿。

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