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夫妻一方欠款可以强制拍卖房产吗
更新时间：2025-02-10 09:24:10
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夫妻一方欠款可以强制拍卖房产吗
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在符合一定条件下，夫妻一方欠款可以强制拍卖房产。如果夫妻双方存在共同债务未清偿，根据《民法典》规定，法院有权对共同房产进行拍卖。为避免房产被强制拍卖对双方产生不利影响，建议及时处理。
2025-02-10 09:21:23
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申请拍卖债务人房产的途径主要包括：一是通过法院诉讼并取得胜诉判决后，申请强制执行程序；二是与债务人协商，达成抵押权实现协议后申请拍卖。选择途径时应综合考虑债务人
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意愿、诉讼成本及时间成本等因素。
2025-02-10 09:21:28
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依法进行是拍卖房产的关键。债权人需先通过法院起诉并获得认可，然后确认房产属于债务人名下后，才能申请法院强制拍卖。若房产存在抵押，还需抵押权人同意，拍卖所得款项将按照法律规定的优先权顺序进行分配。
2025-02-10 09:24:10
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