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租房未签合同,能退房吗?
更新时间:2025-02-10 11:18:48
问题描述:
租房未签合同,住了5天不想租了,能退房吗?
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没签租房合同是否可以退租要看情况。如果租赁期限六个月以上的,不能确定租赁期限的,视为不定期租赁,承租人可以退房。如果能确定租赁期限的,就不能退房,否则属于违约行为。根据2021年实施的《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2025-02-10 10:51:29
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要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2025-02-10 11:18:32
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2025-02-10 11:18:48
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