谁说我们三个子女先到公证处公证放弃继承，税费最少啊？那两年后我侄女卖出来不一样是多套房吗？是否就可以直接继承不上税？

更新时间：2019-08-26 04:22:35

问题描述：

小黄，咨询一下事情，1.父亲去世，留心500多平的房子，一楼门市，其它住宅，现在要过户到我们子女名下，谁说我们三个子女先到公证处公证放弃继承，全部拿给我妈，然后我妈卖出来，税费最少啊？2.我妈卖到我侄女名下，两年后我侄女又卖给我们，因为现在在我妈名下不能分户，分了就是多套房，我妈上的税费就高？3.如果我妈现在确实不能卖给3个子女，会导致多套房，那两年后我侄女卖出来不一样是多套房吗？4.我分的是住宅，我直接继承是否无税，但是我名下目前有套房子，离婚把房子判给我爱人，就无房了，是否就可以直接继承不上税？

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房屋继承需要的证明

1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

2019-08-26 04:17:20

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如果是婚后父母出资购买，则适用婚姻法司法解释三第7条。（“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”）
如果是夫妻一方或双方购买，其性质均为共同财产，离婚时原则上平分。

2019-08-26 04:19:03

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哺乳期内的子女由母亲抚养
第一条规定：“两周岁以下的子女，一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

2019-08-26 04:22:35

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