房产原来登记在丈夫名下,双方各占一半,后来夫妻更名到妻子名下,是不是还属于夫妻共有?

更新时间:2019-08-26 06:45:27
问题描述:
房产原来登记在丈夫名下,双方各占一半,后来夫妻更名到妻子名下,声明妻子拥有全部产权但没交契税只交了80元更名费,这种情况是不是还属于夫妻共有
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助746670 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    关于房产证更名的问题,需要通过以下三个步骤来办理: 第一,遗产继承。该房产原本是夫妻共同财产,该房产的所有权一半属于您父亲,一半属于您母亲。您父亲去世后,应当对其所有的那一半房产作为遗产进行继承。继承人包括您父亲的父母、子女、妻子等。因此,该房产的所有权人不仅仅是您母亲,还包括其他继承人。 第二,公证。该房产的继承人(除您母亲之外)到公证处办理放弃遗产公证。 第三,更名。拿着您父亲的死亡证明、公证书、您父母的结婚证等文件到房产登记部门办理更名。 关于费用的问题: 在继承环节,如果没有争议的话是不存在费用支出的。在公证环节,正常情况下市根据房产的价值按比例收取。在更名环节,100块以内即可。 关于在不更名情况下的继承问题:
    一、如果不更名,该房产的所有权人则包括您母亲、其他继承人。
    二、您母亲过世后,属于您母亲的房产份额将由其第一顺序继承人继承或代位继承。没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。
    2019-08-26 06:36:35
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助683764 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

    如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字,如是商品房经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

    结婚证复印件(核验原件);

    夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

    夫妻双方共有房屋的协议;

    房屋所有权证;

    房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

    屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

    办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
    2019-08-26 06:41:26
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1777581 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  
    2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  
    3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  
    4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  
    3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  
    1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  
    2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  
    3、法人及受托人的身份证原件及复印件  
    4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  
    5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  
    1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  
    2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  
    1、购房契税:总房款的
    1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  
    2、公共维修基金:总房款的2%  
    3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  
    4、产权证印花税:5元/本  
    5、产权证代办费:600元/本  
    6、测绘图表费:60元  
    7、以上
    3、
    4、
    5、6项用现金交纳。
    2019-08-26 06:43:55
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1538462 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:
    1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
    2、夫妻一方在婚前承租、婚后用购买的房屋;
    3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
    4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
    5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
    6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
    7、一方或双方在期间继承的房屋归夫妻共同所有,但中确定只归夫或妻一方的除外;
    8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
    2019-08-26 06:45:27
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,请问老公把夫妻共同拥有的房子过户到老公名下的公司,还属于夫妻共同财产吗?
对离婚分割的房子进行过户,需要办理析产登记,析产基本步骤: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
登记夫妻二人名下,属于夫妻共同财产吗?
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问夫妻婚后共同买房,登记双方名下,后改成一方名下,是夫妻共同财产还是一方名下房产?
随着新婚姻法的实施,以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此,婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。 婚后夫妻共同财产,离婚时分割的一般原
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲又结婚了,现在乡镇房产重新登记,属于夫妻共有财产吗?若还登记父亲名下,属于他们夫妻共有财产吗?
依照法律规定,  1、一方以个人财产投资于公司或企业而在婚姻关系存续期间取得的利润分配部分如股权分红等,属于“生产、经营的收益”,应为夫妻双方共同所有;   2
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母想把房子过户到我名下,是不是属于夫妻共有财产,
在赠与合同中明确只赠与一方的,属于个人财产,否则属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我怀孕了,也不负责这种违法行为?
您好,建议协商解决吧~
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我妻子没有任何联系就离家出走了。我该怎么办?
你好,依据你的情况建议起诉处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前财产公证必须要双方都在吗?
做婚前财产公证需要双方都在场。婚前财产公证是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是我婚前财产,我老婆现在每天找我吵架不让我休息,我有没有权利不让她住在这个房子里赶她走
婚前房子有权赶走老婆。如果该房子只归男方一人所有,即房子登记在男方名下,也由男方一人出资购买,因男方对该套房产依法享有所有权,有合法处分的权利,所以作为房屋所有
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好什么是同源血亲
血缘关系分为直系血亲和旁系血亲。直系血亲是指有直系关系的亲属,从自身往上数的亲生父母、祖父母(外祖父母)等均为长辈直系血亲。从自身往下数的亲生子女、孙子女、外孙
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
5分钟前
贾春林律师
近期帮助 1917 人
你好咨询一个法律问题
12分钟前
刘帅律师
近期帮助 5281 人
打离婚官司需要多少费用?
13分钟前
邱卫新律师
近期帮助 2008 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
24分钟前
刘婉律师
近期帮助 61 人
买断工龄原件原单位丢失
28分钟前
金志刚律师
近期帮助 4914 人
被人起诉了
38分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8139 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
42分钟前
屠明双律师
近期帮助 930 人
我想看一下这个是不是诈骗
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询