租房不交租金赖着不走怎么办

更新时间：2025-02-11 20:22:03

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对租户不交租金却赖在房屋不走的情况，您有权依照合同约定要求租户支付租金。若经催告后租户仍不支付，依据《民法典》相关规定，您可提起诉讼追究其违约责任，并有权要求收回房屋。务必及时处理这一问题，防止损失扩大和法律纠纷的产生。

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针对租户拖欠房租且拒绝搬离的问题，可采取多种方式处理：发送正式催租通知、寻求法律途径解决或是进行第三方调解。选择何种方式应视具体情况而定，如租户表现出解决问题的诚意，可考虑先催租或调解；若租户态度消极，则推荐采取法律手段迅速解决纠纷。

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对租户不交租金且滞留房屋的情况，首先应发出书面催租通知。如租户仍不支付，可根据租赁合同提起诉讼或申请仲裁，要求租户支付拖欠的租金并承担相应违约责任。在诉讼过程中，若租户有特殊情况，可考虑给予一定的宽限期或协商分期支付方案，但为保障自身权益，务必签订书面协议。

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