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没有物业和维修基金的老旧小区，顶楼漏雨修缮费用由谁出？
更新时间：2025-02-12 09:22:06
问题描述：
没有物业和维修基金的老旧小区，顶楼漏雨修缮费用由谁出？
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楼顶漏雨维修费用由小区维修基金出。建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更
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改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
2025-02-12 09:04:42
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业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行
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