首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,请问法院判决书已生效,房产归男方所有房产证两人名字,男方未销户女方能买吗
更新时间:2019-08-26 08:54:29
问题描述:
您好,请问法院判决书已生效,房产归男方所有房产证两人名字,男方未销户女方能买吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
662832
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买多年未过户,根据房地产法的规定
产权
没有转移、还是属于原来产权人,建议尽快办理过户手续,如下;
1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、
结婚
证、
买卖合同
、过户确权审批表到房管部门网签,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着
(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着
(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着
(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
2019-08-26 08:41:08
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
109073
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一方婚前贷款购买的不动产应归
产权登记
方所有,也就是说夫妻一方婚前以
个人财产
按揭购买房屋并
按揭贷款
,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为
个人债务
。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-26 08:42:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1443628
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
长期办不了房产证怎么办?
首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金,或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证,但在办理开发项目的产权时,不交齐出让金,开发项目的大产权是办理不下来的,开发商也就不能取得开发项目的大产权证。
再如有的开发商为了筹措资金,将所开发的项目抵押给银行,以取得
贷款
,在未还清银行贷款之前,开发商取得的开发项目的大产权证也应押在银行,不能办理过户手续。还有的开发商开发项目时超过了规划部门审核的用地规划,所以不能办理房产证。
其次,业主的原因。业主由于自身的原因,没有及时交纳应交的税费,或者没有按要求提供相应的证件资料等,使得房产证办不下来。这种情况是很少见的,但也存在。
最后,也可能是房产管理部门的责任。
由于办理房产证手续较为繁琐,而房地产管理部门因机构、人员、效率等原因,造成房产证迟迟办不下来。当然这种情况并非普遍,只是个别现象。
2019-08-26 08:51:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
918969
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚
时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是
婚姻
存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地
不动产
登记中心
2019-08-26 08:54:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
女方有精神病男方能提出离婚吗
7925
夫妻离婚有法院判生效决书房子归男方,男方能直接办理房产证吗?要不要女方签字
我国法律规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
哺乳期抚养权必须给女方吗
哺乳期抚养权
买房未过户房屋归他人
物权动态
40847
婚后贷款买的房子,有房产证,男方为主还款人,现在协议离婚能把房产归女方名下,能更改去除男方名字吗?
根据你的陈述,一般可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚时成年子女抚养权归属
子女抚养权
离婚协议房产归女方所有,房产证是男方的名字!男方现在能私下卖方给别人吗?
(一)一方婚前所负个人债务的,债权人不得向其配偶主张权利,除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。 (二)婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务,原则
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问夫妻离婚后,房子归男方,房产证没有女方名字,男方卖房子用女方签字吗
离婚协议上自己签字,已具有法律效力,不能反悔。除非是对方采用了强迫或者欺诈手段。 根据《婚姻登记条例》第十一条规定,“离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议房产归女方所有,房产证是男方的名字!男方现在能私下卖方给别人吗?
不能 及时办理过户
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
夫妻双方婚内买的房子还没有办房产证,写男方一个人名字,现法院判决离婚,房子归男方,办理房产证还需要女
生效判决具有执行力,不需要女方配合。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
995
离婚协议房子归女方所有,男方的名字,男方没签字过户有效吗
这是可以申请撤销的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没登记,举办了婚礼,举办完婚礼后男方坐牢了,后来我再婚,他现在出来啦
你好:可以起诉解决,也可以报警解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
695
丈夫前妻起诉要回赔偿金但又没钱赔,那是不是丈夫名下的物品要收的
是不是就贷款进行了担保
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
485
我有一个朋友,他们在本地办了酒席,但没有办结婚证,这种情况他们不属于合法夫妻吧况他们不属于合法夫妻吧
不算合法夫妻。只要是没有到民政局进行结婚登记,不论什么形式都不属于合法夫妻,即使摆了酒席也不属于合法夫妻。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
420
给予女友的黄金可以要回来吗?
你好,是否有证据你恶
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
我怀了我前男友的孩子,完了他妈要让我打掉,完了他们也不想负责,完了我还得了病有没有生疏的可能?
只能和对方好好协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
教师资格证毕业证在前男友哪里,办了婚礼没有领结婚证。但是现在男方不接电话门的密码也换了怎么办
1. 若能联系上前男友,可尝试友好协商,要求其归还证件。 2. 若沟通无果,可收集相关证据,如短信、邮件等,报警寻求警方协助。 3. 若警方介入无果,可以提起民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么断绝母女关系
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚一年后去做婚前财产公证
你好,你有什么事需要解答,可以给我打电话
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
无锡律师
同城律师:
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
律师解答动态
4分钟前
周清智律师
近期帮助 21358 人
请问今年16岁可以办卡吗?
5分钟前
周清智律师
近期帮助 21358 人
如果退房了房东手上有一个月的租金和押金还需要支付2个月的违约金吗
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 38857 人
档口合同没到期房东楼上要装修电梯跟我们说不用搬但是村里居委说要搬走怎么办
7分钟前
周清智律师
近期帮助 21358 人
你好,平台大数据被风控了,可以在平台授权线下解除风控吗?
11分钟前
马桂吉律师
近期帮助 1386 人
你好,我是从郑州那边过来的,那边和这里说的不一样,不干还要交违约金,
11分钟前
刘斌律师
近期帮助 26242 人
租房签约的时候,放置在房中的桌子,梯子等都写了清单并交付了押金,现在房东因为其他地方缺一张床,合理吗
12分钟前
张强律师
近期帮助 25562 人
接到法院受理通知书怎么办
20分钟前
丁力律师
近期帮助 60892 人
家里父亲手指骨折了,是工商
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询