房产证上只有男方的名字，婚后他能私自卖房吗？

更新时间：2025-02-12 14:52:12

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房产证只有一个人的名字，如果是属于个人房产，是可以自己卖掉房子的，但如果是属于婚后房产，必须夫妻双方共同出面才可以卖掉房子，即使房产证是一个人的名字，也是夫妻共同财产。

2025-02-12 14:45:14

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这种情况需要双方协商一致，共同到房产登记部门办理。婚前的房产属婚前个人财产，婚后还的贷款属于用夫妻共同财产还的，但不影响房产的个人属性。如双方协商一致的话，可以约定变更为夫妻共同财产

2025-02-12 14:51:59

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