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因房屋漏水问题物业几年不处理,有哪些解决策略?
更新时间:2025-02-12 15:04:09
问题描述:
因房屋漏水问题物业几年不处理,我未交物管费,现被催交,有哪些解决策略?
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法律分析:物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就由施工单位维修;物业不做为可以拒交物业费。物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。这种情况基本上会得到法院的有效支持。
2025-02-12 14:50:24
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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