购房合同上有两个人名字，办理房产证时可以只写一个人的名字吗？

更新时间：2025-02-12 15:56:02

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购房合同上已注明两个人的名字，那么在办理房产证时，不能仅写一个人的名字。依据《民法典》的规定，不动产可以由多人共有。若想房产证上仅体现一个人的名字，必须得到另一位共有人的明确同意，否则可能会引发产权纠纷，影响房产的合法性和双方的权益。

2025-02-12 15:54:00

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针对此情况，解决途径通常为两种：一是与共有人进行沟通协商，若达成共识则可进行变更；二是通过法律途径解决争议。若双方无法达成一致意见，建议寻求法律专业人士的协助，以妥善处理相关权益。

2025-02-12 15:54:04

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在购房合同上明确标注两个人的名字后，办理房产证时无法只写一个人的名字。如果双方协商一致同意只写一人名字，需通过签署相关协议等手续来变更。但如若无法达成共识，则须维持原状。关于法律层面的问题，强烈建议咨询专业律师以确保双方的权益得到妥善保护。

2025-02-12 15:56:02

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