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租的房子水管老化导致楼下被淹，责任归谁？
更新时间：2025-02-13 07:32:08
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租的房子水管老化导致楼下被淹，责任归谁？
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法律分析：租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。(3)房客发现水管老化,房东没有时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任(4)如果是房客因忘记关水管或使用不当,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
2025-02-13 07:13:47
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根据具体过错承担责任
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这得看暖气破裂原因。若是租客使用不当导致，租客担责；若是暖气自身问题，房东负责。双方可先协商，协商不成走法律途径解决。
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