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您好,我想咨询,婚前男方全款买的房子,婚后加了女方的名字,如果离婚房子怎么分?谢谢
更新时间:2019-08-26 10:50:09
问题描述:
您好,我想咨询,婚前男方全款买的房子,婚后加了女方的名字,如果
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房子怎么分?谢谢
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夫妻共同财产的分配原则上是平均分配,但应当照顾弱势方,且有过错方应该少分得,法官在判决上会有所考虑。无过错的一方在离婚时财产分割
占有
很大优势,房子如果是共同财产,一般平分,同时无过错方可以向过错方请求损害赔偿。
2019-08-26 10:41:57
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继承有一下几种,每种继承的继承方式,分配方式都不一样。
指定继承,即遗嘱指定的人继承;优先于
法定继承
。
法定继承,即按《继承法》规定的继承人序列依次继承
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
代位继承
:
被继承人
的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
转继承:继承人在被继承人死亡后,在
遗产继承
前死亡的,其继承份额由其他继承人承受。
2019-08-26 10:45:02
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房产证上可以加姓名。
想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
首先,搞清楚几个名字:
购房合同
:写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。
按揭贷款
合同:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、
贷款合同
和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
房地产权
证(也就是房产证):上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
房地产权共有(用)证:房产其他共权人持有,同样在占有房屋份额那栏填的是共有,这个证在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。
2019-08-26 10:47:15
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1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的
产权
。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将
房产证
改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
2019-08-26 10:50:09
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婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
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婚前男方全款买房,婚后女方加名字,离婚房子怎么分
需要具体分析 房子归男方 给予女方适当补偿
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婚前男方父母全款买了房子,婚后女方要求加名字,现在要离婚了,房子应该怎么分
你好,如果加了名字的话,离婚时,女方是可以要去分割的
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婚前父母给全款买的房子婚后加了名字,离婚怎么分?
你以感情没有破裂,不同意离婚,先拖延一阵
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